大家好，今天来为大家分享房贷取名字的一些知识点，和买房贷款名字可以更改吗?的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，下面我们就一块儿来看看吧！
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1.可以的，到你申请贷款的银行更换，然后绑定还款，建议比较好不要更换。
〖One〗、房产证上的两个人如果都有公积金，都可以提取公积金。
〖Two〗、如果买房时夫妻双方都有公积金，而且买房时房产证上都有夫妻双方的名字，那双方都可以提取公积金，提取公积金的方式有两种，一是可以提出现金，二是可以提出直接冲抵房贷本金，变相减少贷款金额。
如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
〖One〗、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
〖Two〗、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
〖Three〗、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
〖Four〗、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
〖One〗、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请询问各银行）。
〖Two〗、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
〖Two〗、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
〖Four〗、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
〖Five〗、男方转让50%，所有的税按市场费用计算，如果100万的房子记税值就是50万。
〖Six〗、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家借鉴。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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